Zarząd Warmińsko-Mazurskiej Izby Rolniczej, na wniosek i w imieniu producentów rolnych województwa warmińsko-mazurskiego, zwrócił się z pismem do Prezesa Krajowej Rady Izb Rolniczych z prośbą o podjęcie działań w zakresie wprowadzenia w ramach tarczy antykryzysowej zmiany w 2022 roku zasad naliczania czynszu dzierżawnego.

Zgodnie z art. 39a ust. 8 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz.U. z 2022 r. poz. 514) „minister właściwy do spraw rozwoju wsi, po zasięgnięciu opinii Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka, określa w drodze rozporządzenia, sposób ustalania wysokości czynszu dzierżawnego…”. Delegacja ustawowa została wypełniona poprzez rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 1 sierpnia 2016 r. w sprawie sposobu ustalania wysokości czynszu dzierżawnego w umowach dzierżawy nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. W rozporządzeniu tym określono, iż czynsz dzierżawny to równowartość pieniężna odpowiedniej (wskazanej w umowie dzierżawy) ilości pszenicy. Podstawą przeliczenia jest zaś średnia krajowa cena skupu pszenicy wskazana w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za półrocze poprzedzające ogłoszenie wykazu nieruchomości.

Kolejne obwieszczenia wskazują na stały wzrost średniej krajowej ceny skupu pszenicy, a ceny te liczone były jeszcze przed interwencją zbrojną na Ukrainie:

– obwieszczenie za II półrocze 2021 r. – 100,71 zł za 1 dt

– obwieszczenie za I półrocze 2021 r. – 93,04 zł za 1 dt

– obwieszczenie za II półrocze 2020 r. – 74,21 zł za 1 dt

– obwieszczenie za I półrocze 2020 r. – 76,56 zł za 1 dt

Obecna sytuacja gospodarczo-polityczna powoduje ogromne zaburzenia zarówno na rynkach w kraju, jak i w całej Europie. Od pewnego czasu można zaobserwować ogromny wzrost kosztów produkcji (ceny paliw, nawozów), a co za tym idzie wzrost cen produktów żywnościowych. Jednym z głównych zadań państwa jest zapewnienie bezpieczeństwa żywnościowego swoim obywatelom. Podejmowanie prób obniżenia niektórych obciążeń spoczywających na producentach rolnych, zapewne przyczyni się do zahamowania tempa wzrostu cen żywności.

W odpowiedzi na liczne sygnały członków Izby Rolniczej, proponujemy o wprowadzenie w 2022 roku, jako podstawy do ustalania czynszu dzierżawnego średnią cenę pszenicy z 4 półroczy poprzedzających naliczanie czynszu. Takie rozwiązanie złagodzi wysokość i intensywność podwyżek czynszów.